Energinio naudingumo sertifikatas
Pastato energinio naudingumo sertifikavimas - reglamentuotas procesas, kurio metu nustatomas pastato energijos sunaudojimas, įvertinamas pastato energinis naudingumas priskiriant pastatą energinio naudingumo klasei ir išduodamas pastato energinio naudingumo sertifikatas. Reglamentas STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“
Pastatų energinio naudingumo sertifikavimas privalomas:
1)užbaigus naujų pastatų (jų dalių) statybą. Pastato energinio naudingumo sertifikavimas atliekamas užbaigus naujo pastato (jo dalies) statybą prieš surašant statybos užbaigimo aktą arba prieš teikiant deklaraciją apie statybos užbaigimą;
2) užbaigus pastatų (jų dalių) rekonstravimą, atnaujinimą (modernizavimą) ar kapitalinį remontą, kai jų rekonstravimo, atnaujinimo (modernizavimo) ar kapitalinio remonto, kuriais atkuriamos ar pagerinamos pastato atitvarų ir (ar) inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės, kaina sudaro daugiau kaip 25 procentus pastato vertės, neįskaitant žemės sklypo, ant kurio stovi pastatas, vertės. Jeigu kituose Lietuvos Respublikos įstatymuose nenustatyta kitaip, pastato energinio naudingumo sertifikavimas atliekamas užbaigus pastato rekonstravimą, atnaujinimą (modernizavimą) ar kapitalinį remontą prieš surašant statybos užbaigimo aktą arba prieš teikiant deklaraciją apie statybos užbaigimą;
3) parduodant ar išnuomojant pastatus ir (ar) jų dalis (butus, kitos paskirties atskiro naudojimo patalpas). Statytojas (užsakovas) ar savininkas galimam naujam nuomininkui arba galimam pirkėjui privalo pateikti susipažinti, o pirkėjui arba naujam nuomininkui perduoti galiojantį pastato ar jo dalies energinio naudingumo sertifikatą arba jo kopiją. Vyriausybės arba jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka skelbimuose apie parduodamus ar išnuomojamus pastatus ir (ar) jų dalis turi būti nurodomas pastato energinio naudingumo sertifikate nurodytas energinio naudingumo rodiklis. Pastato dalies energinio naudingumo sertifikatas gali būti išduodamas vadovaujantis viso pastato su bendra šildymo sistema energinio naudingumo sertifikatu; daugiabučio pastato buto energinio naudingumo sertifikatas – tokio paties buto tame pačiame daugiabučiame pastate energinio naudingumo sertifikatu arba tipiniu Vyriausybės įgaliotos institucijos parengtu ir paskelbtu energinio naudingumo sertifikatu, priskiriant žemiausią energinio naudingumo klasę;
4) didesniems kaip 500 kvadratinių metrų (nuo 2015 m. liepos 9 d. – didesniems kaip 250 kvadratinių metrų) naudingojo vidaus patalpų ploto viešbučių, administracinės, prekybos, paslaugų, maitinimo, transporto, kultūros, mokslo, sporto, gydymo ir poilsio paskirties pastatams. Šiuose pastatuose gerai matomoje vietoje turi būti iškabintas žmonėms gerai įžiūrimas ne senesnis kaip 10 metų pastato energinio naudingumo sertifikatas arba jo kopija. Šio punkto nuostatos taikomos ir pastatams, kurių didesnę kaip 500 kvadratinių metrų (nuo 2015 m. liepos 9 d. – didesnę kaip 250 kvadratinių metrų) naudingojo vidaus patalpų ploto dalį sudaro viešbučių, administracinės, prekybos, paslaugų, maitinimo, transporto, kultūros, mokslo, sporto, gydymo ir poilsio paskirties patalpo
Energinio naudingumo sertifikavimas neprivalomas:
1) pastatams, kurie yra kultūros paveldo statiniai, jeigu laikantis reikalavimų nepageidautinai pakistų jų būdingos savybės ar išvaizda;
2) maldos namų ir kitokios religinės veiklos pastatams;
3) laikiniesiems pastatams, skirtiems naudoti ne ilgiau kaip 2 metus;
4) nedaug energijos sunaudojantiems gamybos ir pramonės, sandėliavimo paskirties ir žemės ūkiui tvarkyti skirtiems negyvenamiesiems pastatams;
5) atskirai stovintiems pastatams, kurių bendras naudingasis vidaus patalpų plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų;
6) poilsio paskirties, sodų paskirties pastatams, naudojamiems ne ilgiau kaip keturis mėnesius per metus;
7) nešildomiems pastatams;
8) avarinės būklės pastatams, kurių atnaujinimas atsižvelgus į sąnaudas, skaičiuojant per apytikrį avarinės būklės pastatų ekonominio gyvavimo ciklą, būtų nenaudingas.
Dažnai užduodami klausimai
Kas turi teisę rengti pastatų energinio naudingumo ir tipinius butų sertifikatus?
Pastatų energinio naudingumo ir tipinius butų sertifikatus turi teisę rengti pastatų energinio naudingumo sertifikavimo ekspertai, turintys galiojančius kvalifikacijos atestatus ir baigę papildomus mokymus kvalifikacijai kelti.
Kokius papildomus dokumentus turiu pateikti siekiant registruoti pastatų energinio naudingumo sertifikatą?
Nuo 2023 m. gegužės 1 d. ekspertas, teikdamas registruoti pastatų energinio naudingumo sertifikatą, agentūrai turi pateikti papildomus dokumentus: pastato duomenų būklės lapo kopiją, kadastro bylos arba pastato projekto kopiją, sandarumo bandymo protokolo kopiją, šilumą izoliuojančių atitvarų šiluminių varžų skaičiavimus.
Taip pat prašoma pridėti visų fasadų, šildymo, vėsinimo bei vėdinimo įrangos fotofiksacijas.
Kas turi teisę teikti registruoti pastatų energinio naudingumo sertifikatus?
Pastatų energinio naudingumo sertifikavimo ekspertas.
Koks pastatų energinio naudingumo sertifikatas yra galiojantis?
Galiojantis pastato energinio naudingumo sertifikatas yra tas, kuris yra registruotas SSVA duomenų bazėje ir paskelbtas SSVA registre.
Tik toks sertifikatas gali būti spausdinamas, pasirašomas ir pateikiamas sertifikavimo darbų užsakovui.
Ar pastatas gali turėti tik vieną pastato energinio naudingumo sertifikatą?
Teisės aktuose nėra apribojimų. Pastatas gali turėti ir du, ir kelis sertifikatus.
Kaip registravimui teikiami pastatų energinio naudingumo sertifikatai?
Pastatų energinio naudingumo sertifikatai registravimui teikiami naudojant NRG-sert programoje integruotas priemones.
Per kiek laiko pastato energinio naudingumo sertifikatas turi būti pateiktas registruoti?
Pastato energinio naudingumo sertifikatas privalo būti pateiktas registruoti per 5 (penkias) darbo dienos po jo išdavimo.
Kas yra atsakingas už pastato energinio naudingumo sertifikavimo duomenų teisingumą?
Pastatų energinio naudingumo sertifikavimo ekspertas yra atsakingas už objektyvų ir kokybišką pastato (jo dalies) sertifikavimo proceso atlikimą
Kiek laiko trunka pastato energinio naudingumo sertifikato registravimas?
Pastatų energinio naudingumo sertifikatų registravimas trunka 2 (dvi) darbo dienas nuo jų pateikimo registruoti.
Ką daryti, jei pateiktas registruoti sertifikatas nėra registruotas?
Jei pateiktas pastato energinio naudingumo sertifikatas per 5 darbo dienas neatsiranda pastatų energinio naudingumo sertifikatų registre ir Jūs negaunate pranešimo apie priežastis, kodėl taip yra, prašome kuo skubiau susisiekti su SSVA.
Ar galima koreguoti jau registruotą ir paskelbtą sertifikatą?
Taip, tačiau tokiu atveju būtina koreguoti ir išdavimo bei galiojimo datas.
Ar galima anuliuoti jau užregistruotą ir paskelbtą sertifikatą?
Pastato energinio naudingumo sertifikatai gali būti anuliuojami užsakovo arba eksperto prašymu.
Kaip sumokėti pastatų energinio naudingumo sertifikatų registro tvarkymo mokesčius?
Pasibaigus mėnesiui išrašomos ir išsiunčiamos sąskaitos už pastatų energinio naudingumo sertifikatų registro tvarkymą.
Ar ekspertas gali sertifikuoti pastatą, prie kurio projektavimo yra prisidėjęs?
Remiantis statybos techninio reglamento „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ 67 p., ekspertas negali sertifikuoti objekto, jei pats jį projektavo, konsultavo statant ar statė, taip pat jei yra pastato savininkas, užsakovas ar kitaip su sertifikuojamu objektu artimai susijęs asmuo.
Kiek kainuoja pastatų energinio naudingumo sertifikatų registro tvarkymas registruojant vieną sertifikatą?
Pastatų energinio naudingumo sertifikavimo ekspertų atestavimo ir pastatų energinio naudingumo sertifikatų registro tvarkymo įkainius galite rasti čia.
Informacija pateikta iš Viešoji įstaiga Statybos sektoriaus vystymo agentūra puslapio
https://www.ssva.lt/cms/dazniausiai-uzduodami-klausimai/pastatu-energinio-naudingumo-sertifikavimas
